出售 2室, Rijeka, Primorsko-goranska, 克罗地亚, Tihovac 4

出售 - Cod. 42953

• 类型: 2室
• 面积: 51 m²
• 房间数量: 2
• 层: 7
• 公布日期: 22/07/2023

一套位于迷人地点（克里米亚）的海景公寓，售价 160,000 欧元。
该公寓位于蒂霍瓦茨号。 4
公寓共有 11 层，位于第 7 层。
所有权 1/1（无产权负担）

如果您正在寻找居住地或计划投资房地产以产生被动收入，那么该公寓地理位置优越。

两居室经典公寓（34号）面积51.10平方米正在出售。公寓位于总共11层中的第7层，公寓可欣赏克瓦内尔湾、里耶卡和奥帕蒂亚的美妙景色。公寓的朝向是西南。公寓由走廊、食品储藏室、厨房、大客厅和封闭阳台（凉廊）、卧室和浴室组成。凉廊（阳台）内还有另一个储藏室，公寓还设有一个木棚。大楼前有一个公共停车场，几乎一天中的任何时间都可以找到停车位，大楼入口处还设有 1 个残疾人车位。

公寓是租来的，但现在可以入住，可以立即搬进去，但如果你想要更现代的外观，就需要装修。公寓内的木工部分被更换（2018年在厨房安装了PVC窗户，它比普通的PVC窗户更能抵抗风暴潮，这样在大风天空气就不会吹过Streamline 76窗户-Salamander Uw（W/m2K）1.12，ultratherm 40Th玻璃（Ug=0.6 W/m2K），而客厅和凉廊之间的PVC门于2021年更换，并具有可以使用电动机升起的百叶窗。）
厨房和卫生间安装了独立的水表，按用量付费。
公寓已安装城市煤气，但仅用于做饭（没有能源），有安装燃气集中供暖的可能性。
电表实行两价制。
暖气是燃木的，安装炉子的开口位于客厅和厨房（目前炉子是厨房的一部分）。
大楼全新立面，拥有B级能源证书，公寓冬暖夏凉，居住舒适。
公寓内不存在在查看公寓时不易察觉的湿气、蟑螂或类似的意外情况。
该建筑维护得非常好，在建筑周围、建筑内以及电梯内都安装了摄像头，定期进行清洁，使其闻起来令人愉悦，它有 2 部电梯，由 Rumat d.o.o 管理。
联合储备金为每月 47.52 欧元。
大楼里的邻居们气氛愉快，楼层里的邻居们也很平静，睦邻友好。
大楼入口处设有一个儿童游乐场，另外2个儿童游乐场距离酒店有50 m。从阳台/凉廊可以看到所有游乐场，这对于有孩子的家庭来说很实用。

公寓附近有：

- 东方体育场（步行 6 分钟）
- Sušak 临床医院中心（步行 7 分钟）
- 特拉萨特大学校园（步行 9 分钟）
- 里耶卡塔中心（步行 11 分钟）
- 肉店、面包店、药店、美发沙龙、几家咖啡馆、INA 加油站，而 Plodine 超市距离酒店有 10 分钟步行路程/4 分钟车程）
- 更多海滩 Prva Plaža、Sablićevo（步行 15 分钟）


旅游景点和地区
- 特尔萨特城堡（步行 21 分钟/车程 4 分钟）
- 特尔萨特圣母教堂（步行 17 分钟）
- 英雄公园（步行 13 分钟）
- 长廊和 Sveti Križ 观景台（8 分钟车程）

距离里耶卡市中心2公里（5分钟车程）。

Promenade 和 Kostrena 海滩（Žurkovo、Svežanj 湾、Dorićići 狗海滩、Kostrena 海滩 11 分钟车程）

里耶卡天文中心（8 分钟车程）

奥帕提亚（19 公里/20 分钟车程）

公寓附近（步行几分钟即可到达多条频繁线路的巴士站）
- 2 号线 Trsat – Srdoči
- 7 号线 Gornja Vežica – 图尔科沃
- 8 号线 (Trsat) - 校园 - 鱼雷
- 6 号线 Podvežica - Novo naselje
- 7a 号线 Sveti Križ – 霍斯蒂

此外，酒店附近还有几所幼儿园（6-7 所幼儿园，请参阅附有照片的谷歌地图）和几所小学，车程为 5-7 分钟。

该大楼位于光网络覆盖区域，可以引入高速光互联网。

如果您计划将房产用于被动收入，则全年适合以公寓形式每月租金或每日租金。 Apartments Tihovac 1 等已位于邻近地址......